某新区项目概念策划定位思路(PPT 66页)

工作、交通、居住是城市发展的基础需求
随着城市化进展，基础功能满足的情况下，
休闲战略重要性体现。
休闲——城市品牌影响力决定性因素之一
休闲——城市氛围营造重要途径
休闲——宜居城市重要条件
休闲——城市生活质量的表现
城市品牌排行：
北京市，上海市、深圳市、广州市、南京市、
杭州市、青岛市、成都市、宁波市和苏州市
城市幸福感排行：
哈尔滨、南京、惠州、杭州、青岛、成都
青岛——休闲之都
成都——休闲之都
杭州——生活品质为主体导向，休闲之都
规划：城市功能发展不协调
休闲功能供需不平衡：
需求：2013年国民休闲时间全国第一
供给：休闲核心区，花溪组团
产品表现：活动方式单一、以会所农家乐为主，休闲产品初级
功能规划：休闲产业对接完善
核心职能区：大学城、职教城、产业园
生态文化保护区：急缺龙头项目引领
交通条件初具；
绿色城镇
保持与创造动、植物多样性生存空间
产业项目导入需符合生态环保标准
生态小镇绿化覆盖率高于40%
调节气候的绿地面积
生态设计
社会民生
维系社会人文、历史、文化
改善农民居住环境集中安置
城乡同等的全面配套公共服务
为每个家庭提供就业岗位
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