某停车场商业物业定位与经营策划报告(PDF 66页)

目录
前言 4
报告摘要 6
第一章 长沙商业市场的宏观调查与分析 10
一、长沙总体情况 10
二、长沙主要商圈分析11
三、长沙未来商业发展趋势 15
第二章 区域商业消费情况的分析 17
一、审视区域 17
二、市场消费力分析 19
三、区域性商业竞争形势分析 22
第三章 项目分析 25
一、项目概述 25
二、项目用地周边环境分析 27
三、项目深度分析（SWOT）  28
四、项目商业价值分析 30
第四章 项目商业定位研究 31
一、项目经营目标 31
二、项目核心竞争优势的构筑 32
三、运营理念 33
四、案名建议 35
五、项目整体功能定位 36
六、项目形象定位 37
七、商业物业消费群定位 38
八、项目盈利模式 39
第五章 项目商业规划布局 40
一、商业功能规划 40
二、业态组合 41
三、业态分布 41
第六章 项目商铺设计建议 45
一、人流导向规划建议 45
二、内部空间的规划建议 47
三、商铺间隔策略 48
四、商业环境营造 49
第七章 项目形象力提升方向 53
一、项目品牌建设建议 53
二、项目配套设施策略 54
第八章 项目招商策略 56
一、招商原则 56
二、招商政策 56
三、招商策略 57
四、招商管理控制 58
第九章 项目营运策略 59
一、组建管理团队 59
二、建立推广平台 62
三、推广活动的组织 63
结束语 64
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