蚌埠商业街市场分析(doc 35页)

一、定位依据
本项目位于蚌埠新区的CBD区域外延，具体形态为一环形商业步行街。从功能广度上来看，是对整个新区商业设施的完善,属于画龙点睛之笔，是对城市建筑和区域规划的“刷新“；从地位高度上看，是蚌埠第一&唯一的商业步行街,属于填补城市空白，是对经营者的旧式商业概念和蚌埠人的固有生活方式的“升级”；该项目的成功与否意义重大，将直接关乎CBD的概念提升、直接关乎新区的品牌形象、并间接影响蚌埠的未来走向,因此我们完全有理由相信：
今天的项目策划,就是明天的城市策划。
在具体的定位思考中，我们基于两条思路的延展：
1、 对蚌埠的城市综合实力进行客观公正地评价，以利于对该项目进行准确地市场定位；
2、 对蚌埠消费者的购买力和消费喜好进行调研，以帮助在产品设计和后期招商中有的放矢。

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