奥林匹克主题公园策划方案(doc 28页)
所属分类：房地产策划方案
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资料简介：
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奥林匹克主题公园策划方案目录：
一．自然条件与地理位置
二．旅游资源分析
三．市场定位
四．主题形象策划于营销
五．项目设计
六．游线与游览组织策划
七．定价策划
八、运营与管理策划
奥林匹克主题公园策划方案内容提要：
无论是经营主业态的企业还是非主业态的企业，一旦进驻规划区，就应该按规划要求进行经营活动。为此在与进驻企业签订合同时，必须明确以下三方面内容。
(1)确定大类的经营内容
现代商业企业的经营活动都是在市场经济条件下进行的，企业可以根据变化的市场调整其经营内容，但为了确保规划区的主题定位，在与商业企业签订合同时必须明确其在规划区经营的主体内容，使其经营商品的大类符合规划区定位的要求，只允许在大类范围内进行调整，不能因其它原因而随意更改大类经营内容。
(2)限定店铺的租赁时间
为了掌握主动权，不易与商业企业鉴定时间太长的合同，根据规划区建设的具体情况，规划区店辅租赁的时间一般情况以应以一年为易。同时，应该考虑到规划区整体投资建设中的困难，规划区的改造建设可能会出现一些新情况，如投资主体多元化，从而可能会引入一些新理念、新思路，因此，在合同时间上还应该有一些补充说明，以便在出现新情况时掌握主动权，减少日后的纠纷。
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