物业管理对象和内容(ppt 38页)
所属分类:物业管理
文件大小:301 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载物业管理对象和内容目录:
一、物业的认识与分析
二、物业管理对象和内容
三、物业管理环节
物业管理对象和内容内容提要:
物业的认识与分析:
“物业”一词是由英语“Estate”或“Property”
引译而来,含义为“财产、资产、拥有物、房
地产”等,指以土地及土地上的建筑物形式存
在的不动产。
物业的特点及分析:
1、规模趋大;
2、技术含量越来越高;
3、共有物业比重不断增加;
4、共有物业正常运行是物业使用前提条件。
共有物业管理权的“让渡”涵义:
(1)让渡的仅是业主共有物业管理权;
(2)让渡是有偿的;
(3)让渡是在法律框架下进行的。
物业管理企业受物业所有人委托,依据物业
管理委托合同对物业的房屋建筑及设备、市政公
用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等
管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有
人和使用人提供综合性的有偿服务。
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1