城合大厦创优迎检资料手册(doc 27页)
所属分类：物业管理
文件大小：66 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
城合大厦创优迎检资料手册目录：
第一部分 基础管理
第二部分 房屋管理及维修养护
第三部分 共用设施设备管理
第四部分 共用设施管理
第五部分 保安及车辆管理
第六部分 环境卫生管理
第七部分 绿化管理
第八部分 精神文明建设
第九部分 管理效益
城合大厦创优迎检资料手册内容提要：
1.电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备
1.1电梯准用证
1.2电梯合格证
1.3保养合同
2.电梯按规定时间运行，安全设施齐全，通风、照明及附属设施完好
2.1电梯系统程序文件及作业指导书（见程序文件及作业指导书）
2.2设备设施清单
2.3电梯系统巡视维护表（见质量记录）
2.4电梯维修保养表（按合同附件标准由分包方按周、月、季度、半年、年度提供）
2.4完好率评定表（完好率98%）
2.5分包方质量检查记录表
2.6整改通知
2.7安全设施齐全、有效（现场）
2.8通风、照明及其它附属设施完好（现场）
3.轿厢、井道、机房清洁(现场)
4.电梯由专业队伍维修保养，蕖⒈Ｑ嗽背种ど细?/EM>
4.1分包方资质（营业执照及年审情况、认可证）
4.2维修、保养人员资质（专业上岗证）
5.运行出现故障后，维修人员应在规定时间内到达现场维修
5.1维修人员半小时内到达（参见合同及维修记录）
6.运行出现险情后，应有排除险情的应急处理措施
6.1电梯应急处理方案及流程图（停机率<1%）
6.2应急情况处理记录表
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
