二百零九套经典户型解读(doc 28页)
所属分类：地产市场报告
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资料简介：
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二百零九套经典户型解读目录：
一、 住宅的基本功能
二、 住宅中各部分的功能
三、 客厅的朝向分布情况为：
四、 客厅与餐厅之间的变化
五、 理想的客厅位置
六、 砖混结构与框架结构
七、 特例分析
八、 根据分析得出理想客厅分布
二百零九套经典户型解读内容提要：
砖混结构与框架结构：
一般来讲，砖混结构用在六层及六层以下；框架结构用在七层及七层以上，但无论在那一种结构中厨房的布局都不可随意更改。
厨房的变化与设计年代、南北方的关系
根据资料分析，厨房随着设计年代的推移，面积提高幅度明显，因为在科技飞速发展的当今社会，厨房里的各种配套逐渐完善，如微波炉、洗碗机、消毒柜等的普及，使厨房的面积逐渐增大。
厨房对于南北方来讲，开间、进深、面积的变化基本一致，但由于日照、气候等的影响，在南方对于厨房的朝向无特别的要求，在北方厨房的朝向一般朝北，次选朝东西，不朝南。
根据分析得出理想主卧分布：
1、建筑面积在80—90平方米之间的户型中，在南方，主卧的面积应为12平方米左右，开间为3米，进深为3.9米；在北方，主卧的面积应为12平方米左右，开间为3米，进深为3.9米，优选朝南且带一凸窗。
2、建筑面积在90—100平方米之间的户型中，在南方，主卧的面积应为14平方米左右，开间为3.3米，进深为4.2米；在北方，主卧的面积应为13平方米左右，开间为3.3米，进深为3.9米，优选朝南且带一凸窗。
3、建筑面积在100—110平方米之间的户型中，在南方，主卧的面积应为16平方米左右，开间为3.6米，进深为4.5米；在北方，主卧的面积应为14平方米左右，开间为3.6米，进深为3.9米，优选朝南且带一凸窗。
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