某市房地产指数分析报告(doc 20页)
所属分类：地产市场报告
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资料简介：
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第一部分 总体分析
第二部分 分物业情况分析
第三部分 典型楼盘样本片区分析
第一部分 总体分析
1、 2004年10月抉策70典型楼盘价格指数走势
1.1 总指数
1.2 分区指数
1.3 分物业指数
2、 2003年8月至2004年10月抉策70典型楼盘价格指数主要影响因素分析
2.1 影响房价上涨的主要因素
2.1.1 经济发展与消费能力增长支撑XX房价
今年三季度，XX市人均可支配收入同步增加，今年前三季度XX市城市居民人均可支配收入为8562．61元，，比上年增长11.5%。城市居民的消费水平在不断的提高，消费需求也在不断的提升，这说明XX居民的商品房的购买力在不断的提高。而宏观经济的持续走好，必然增强消费者的信心，增加对房地产、汽车等耐用消费品的消费量。近年来，股市持续低迷，存款利率低，而社会高收入阶层财富日积月累，急于寻找合适的投资保值渠道，房地产市场恰恰成全了这部分投资者的愿望。因有如此强劲的需求力……
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