昆山某地产项目分析及深化设计任务书(doc 34页)
所属分类：房地产项目管理
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资料简介：
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昆山某地产项目分析及深化设计任务书目录：
第一部分 项目概况及用地分析
第二部分 项目定位及客源定位
第三部分 项目设计要点及要求
第四部分 递交设计文件的内容
昆山某地产项目分析及深化设计任务书内容提要：
公共景观设计建议：
本项目地块有大量的鱼塘和农田，地势基本没有高低起伏，较为平坦，河道面积较大，水资源丰富。但是，另一方面与周边其他的项目相比较，本项目不临淀山湖，因此，内部自身的景观营造就显得尤为重要。分析本项目基地条件，尽量利用现有资源，考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，保证住区清新的空气、充分的日照、良好的通风条件、便利的交通以及足够的活动场地、邻里交流的空间，根据其所在地段因地制宜，与大环境结合，善于发挥地段优势。在设计时景观元素的表现手法色彩和形式与周边环境谐调，构筑材料以自然环保材料为主。植物的配植上，以适合当地自然条件的植物为主，尽可能保留现有植物。同时考虑植物的色彩搭配的丰富、和谐，加强层次感。
本地块的水资源丰富，水景将是公共景观的主体，因此，水景的设计在整个景观设计中将占有极其重要的地位。
1、由于本地块有天然的水资源，因此，水景设计的时候要考虑天然水景和人工水景相结合的方式；在水景设计的过程中，不仅要考虑景观手法和文化表现，还要同步考虑水质的保护和治理问题。
2、水景运用应该注意与小区空间环境尺度匹配,并应协调与植被用地的关系。水体形态、大小尺度应与小区建筑、交通组织,彼此协调统一,构成呼应关系。
3、水景设计应注意其观赏视点的设置和安排,处理好与建筑、植物、山石、路径、场所等空间关系,全面兼顾不同视角、方位的视觉轴线的景观效果，以及构图的平衡、匀称,空间层次的丰富与和谐等。同时,还应充分运用水中倒影的构景作用以扩大景观空间,使景观空间因“水”而活。
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