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房地产项目开发前期调查(doc 9页)

所属分类:房地产项目管理

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资料简介:

一、经济环境的分析和生活结构研究
二、区域城市结构调查与城市发展规划调查
三、商业发展规划和政策研究
四、区域零售业结构的市场调查与分析
五、典型性调查与研究
六、未来商业地产的供应量分析
七、消费者消费行为的调查与研究
八、立地条件研究
九、商圈的确定和研究


房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究,以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据回避风险。商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的多样性和开发商赢利模式的不确定性,所以更需要在开发前期进行市场调查和研究。但是,从市场调查和研究本身并不能得出市场定位的结论,他们的作用仅限于验证或者为市场定位寻找依据。
  从我们在客户的顾问的过程中总结包括经济环境的分析和研究、区域城市结构调查与发展规划、商业发展规划和政策研究、区域零售市场调查与分析、典型性调查与研究、未来商业地产的供应量分析、消费者消费行为的调查与研究、立地条件研究、商圈的确定和研究以下几方面内容,希望和大家一起探讨。
一、经济环境的分析和生活结构研究
  开发任何一个项目都涉及到经济环境的分析和研究,尤其是商业房地产项目,由于其开发周期长、投资大,受经济发展和政策的影响大,其开发的最终目的是通过出租经营或者销售来实现开发利润,因此其风险很大。所以,在开发商业房地产项目时,对经济环境进行研究就显得十分重要。在调查和研究时应重点对以下指标进行调查和分析
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西西里房地产项目开盘活动策划方案(ppt 39页)

房地产项目核心价值提炼及定位培训教材(PPT 55页)

地产项目媒体见面会(ppt 39页)

地产项目-报建指南(ppt 49页)

置信房地产逸都丹郡C区项目管理活动方案(doc 26页)

南昌市房地产住宅项目研究报告(doc 43页)

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