物业管理费测算及其增收途径(ppt 41页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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物业管理费测算及其增收途径目录：
1、物业管理费用的测算与物业资金管理
2、物业管理企业增收途径与办法
物业管理费测算及其增收途径内容提要：
合同的约定：
物业公司提供的管理服务需要付出成本和劳务
作为经营公司应赚取的合理的利润（8%）
法律的规定：
中华人民共和国价格法
建设部关于《物业服务收费管理办法》
物业服务费的测算原则 ：
严格进行成本控制的原则：
物业管理企业应通过精确预算、专款专用、杜绝浪费，力争使业主所花费的每一分钱都能物有所值。
业主、使用人认可的原则：
进行成本控制不能以降低服务质量和业主、使用人的满意度作为代价，要能取得绝大多数业主和使用人的认可。
区别对待的原则：
区别不同物业的性质、配套和业主使用人的需求，不能一概而论、简单套比。
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