房地产企业现金管理实务(ppt 36页)

资料简介：

房地产企业现金管理实务目录：
第一部分 房地产企业的现金流管理
第二部分 房地产企业融资实务

 

房地产企业现金管理实务内容简介：
     现金流计划是建立在项目的开发计划基础上的，如果开发计划不合理，则影响的不仅是项目公司本身的现金流，对集团的现金流管理将会带来重大影响。
     净现金流是指：一个公司在一定时期内现金流入和流出的差额。项目能否快速取得现金的净流入，实现投入产出的良性环流，是公司发展能力的重要指标。项目公司的目标就是争取尽早实现净现金流。我们每一个月都在计算各公司占用集团的资金。内部收益率（IRR）是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零（或净年值等于零）时的折现率。内部收益率是效率型指标，它反映项目资金流入和流出的时间价值，并据此计算股东自有资金投入的回报，是考察项目投入产出效率的重要指标。

 

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