保利香槟国际营销策略及销售执行报告(PPT 78页)
所属分类：营销策略
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资料简介：
主要内容
保利香槟国际营销策略及销售执行报告
目标界定前的重要问题
西区市场未来三个月市场情况：潜在供应量充裕，消化速度或减慢
珠海各大楼盘降价促销力度逐渐增大
市场小结
时代四期开盘客户参考
点对点分析：区位/配套/规模/规划/物业形态/景观
点对点户型分析
产品点对点分析：本案户型方正，功能布局合理，更为舒适
产品点对点分析：本案此户型相对竞争户型使用率欠缺
产品点对点分析：本案户型方正，使用率高，更为舒适
竞争分析小结
时代山湖海案例借鉴：
客户结构分析
时代山湖海案例启示
本项目2011年的市场突破点——
竞争策略下的客户策略：
借势时代山湖海，合力炒作区域价值
户外广告：截流东西双城客户，户外立势
报纸：主流媒体，释放品牌和节点信息
报纸
电视
电台
公交广告
站台广告
线下推广——短信/直邮/派单
外展展场
国宝展派票计划：10万张，40天，日均2500张
保利品牌之旅金湾专场计划：团体票、团购、品牌之旅三位一体
整体营销费用
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