住宅项目定价方法探讨(doc 6)
所属分类:定价策略
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一、概述
二、类比量化定价法
三、影响因素、指标及其分值的确定
四、权重的确定
五、项目均价的确定
六、住宅项目各单元定价
以不同的价格来体现效用的高低。
1、项目位置价格调整系数
2、项目楼层价格调整系数
3、项目水平价格调整系数
(1)项目区位价格调整系数
(2)户型价格调整系数
(3)单元朝向价格调整系数
(4)景观价格调整系数
七、各单元价格的微调
八、结论
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