北京房地产价格趋势年度分析(ppt 19页)
所属分类：定价策略
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资料简介：
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北京房地产价格趋势年度分析目录：
一、某年房地产市场总体趋势分析
二、某年北京住宅市场预测
三、某年北京商业市场预测
四、某年北京写字楼市场预测
五、某年北京房地产价格走势预测
北京房地产价格趋势年度分析内容提要：
政策目的在于保持市场平稳、健康发展：
国民经济需要房地产经济作为强大推动力；
短期内国家可能以市场调整性政策为主，长期对土地等关系国计民生的资源将继续加大控制力度
政策并非要打压房价，而是希望房价能够在平缓的上升轨道当中健康发展；
土地政策会规范房地产市场，完善市场游戏规则，淘汰无序竞争者；
住宅需求市场相对刚性，能够承受短期内较强烈的政策影响，继续保持平缓增长的趋势；
住宅市场价格趋势：
普通住宅价格由于购买力的增加而供应的不足，则价格呈较大的上涨空间，市场的销售价格也将上升。
高档公寓价格在稳中有升的需求前提下，租金出现回升迹象 ，价格仍有有上升空间。由于国家的宏观调控的影响抑制了部分投资性买家，自主性购房者比例上升，价格更趋于理性。
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