兵器大厦营销策划提案(ppt 42页)
所属分类：营销策划
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资料简介：
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兵器大厦营销策划提案目录：
1、北京高档写字楼市场分析
2、本案自身情况及竞争对手分析
3、战略规划
4、推广计划
5、促销策略
6、任务核定
7、合作方式
8、XX公司简介
9、..................
兵器大厦营销策划提案内容提要：
中国房地产市场日益成熟，尤其是相关金融、法律、税收法律环境的完善，外资机构投资者逐渐将投资北京纳入其全球化资产配置的计划中。
随着中国加入WTO，北京投资环境日益改善，现有的法律环境为外资机构在北京
投资房地产投资回报提供了稳固的保障。
北京优质写字楼市场已具备一定规模的需求，且呈上升趋势。写字楼投资的回
报率远高于日本、新加坡、香港等地区。
目前国内金融机构银根紧缩，加强对房地产贷款的管理，开发商迫切需要卖
楼兑现，因此在销售价格方面会做出一定让步。
另一方面外资机构投资者一般整栋购买，在价格谈判方面比中小投资者有明显
优势。成交价格相对较优惠，这无形中提高了投资写字楼的回报率。
外资机构对人民币升值的预测也对其投资写字楼市场有推动作用。
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