云河湾内部认购期间传播推广细案(doc 12)
所属分类：营销方案
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资料简介：
市场背景
（1）受宏观调控及银行加息影响，南京楼市房价增幅放缓，楼盘去化速度也放缓，价格区间在4500～6500元/平方米的中高档价位楼盘，成为高强度竞争的主要承压面。
（2）江宁、河西等新区因配套的滞后及价格优势的丧失，使购房者的关注度向主城回归，而鼓北、外滩滨江等定位高档居住的新板块崛起，又同时在迅速瓜分主城市场。
（3）2004年岁末南京楼市上市量巨增，超过40个楼盘的新盘上市及老盘新推，面临众多的传播声音干扰，报纸广告的传播优势已开始减弱，传播平台呈综合多样化发展
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