某房地产项目营销策划方案(DOC 21页)
所属分类：营销策划
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资料简介：
一、绪论.......1
（一）研究的背景.......1
（二）研究的意义.......1
二、项目所在地市场分析.......2
（一）项目宏观环境.......2
1.政策环境.......2
2.经济环境.......2
3.社会环境.......2
(二）项目微观环境.......3
1.项目所在地的区域环境.......3
2.竞品楼盘基本情况.......3
（三）项目供需分析.......4
1.房地产供给市场.......4
2.房地产需求市场.......4
三、富贵家园项目市场细分与项目定位.......4
（一）富贵家园楼盘基本情况.......4
（二）富贵家园楼盘项目配套.......5
（三）富贵家园项目建设规划.......5
1.准备期.......5
2.引导期.......5
3.开盘期.......5
4.强销期.......5
5.持续期.......6
6.尾盘期.......6
（四）富贵家园市场细分.......6
1.市场细分.......6
2.市场细分的方法.......6
3.市场细分的原则.......6
4.房地产市场细分的程序.......6
5.细分市场的选择.......6
6.选择目标市场.......7
7.目标市场战略.......7
8.住宅目标客户细分.......7
（五）富贵家园项目定位.......7
1.定位依据.......8
2.定位原则.......8
3.市场定位.......8
4.定位方向.......8
5.目标客户群定位.......8
（六）富贵家园项目SWOT分析.......9
1.优势.......9
2.劣势.......9
3.机会.......9
4.威胁.......9
5.结论.......9
四、富贵家园项目的营销策略分析.......10
（一）定价策略.......10
1.心理定价策略.......10
2.折扣定价策略.......10
3.采取楼层差价格策略.......10
（二）推广策略.......11
1.推广战略部署.......11
2.资源整合策略.......11
3.市场推广策略.......11
4.广告推广.......11
5.活动推广.......12
6.品牌推广.......12
结论.......13
参考文献.......14
致谢.......15
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