某国际广场项目投资分析报告(DOC 55页)

摘要 4
一、青岛基本概况.....5
1、地理位置.....5
2、历史沿革.....5
3、人口.....5
4、经济水平.....6
5、区域规划情况.....10
6、结论.....13
1、房地产发展各项指标分析.....15
2、房地产未来量预测.....18
3、青岛市经济技术开发区（黄岛区）房地产市场分析.....18
三、经开区楼盘分析.....25
1、竞争分析.....26
（1）、净地分析.....26
（2）、竞争个案分析.....26
（3）、潜在竞争情况.....28
2、区域楼盘特点.....28
3、区域客户需求分析.....29
（1）、不同面积、不同户型的需求状况.....29
（2）、不同单价，不同总价的需求情况.....29
（3）、潜在购房人群分析.....29
（4）、供需分析结论.....30
四、项目概况.....30
1、合作方概况.....30
2、用地情况.....31
3、用地四至.....39
4、规划情况.....41
5、配套情况.....42
6、道路状况.....42
7、市政规划.....42
8、开发进度.....44
9、合作方式.....44
五、项目SWOT分析.....45
1、SWOT分析.....45
六、投资分析.....48
七、综述.....53
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