某公司新项目接管验收手册(DOC 67页)
所属分类:项目管理
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点击下载 2.2.2 项目公司各专业首先把设施、设备清点完毕,商管公司
2.2.3 商管公司在接管过程中对发现的未完工作、质量问题用
2.2.4 项目公司应及时完成未完工作内容,如设备、系统调
2.2.5 项目公司在完成所有工作内容(含竣工图等档案资
2.3.1 某某广场开业后,新项目商管公司须及时与当地项目公
3.11 门窗(幕墙)工程必须满足设计要求的水密性、气密性、抗
3.2 物业管理用房设备及机电系统条件商管公司予以确认。
3.3 屋面淋水、蓄水试验:在雨后后进行持续淋水2h,有可能做
3.4 开业使用的有防水要求的地面应做蓄水试验,蓄水深度宜为
3.5 各种给排水、采暖管道系统的强度和严密性实验:各项试验
3.6 各种制冷、空调水管道强度、严密性试验:经外观检查,应
3.7 清(吹)洗、灌水、通水试验:自动喷水灭火系统的管道冲
3.8 风管系统的漏风量、漏光检验:必须通过工艺性检验或验证,
3.9 要求具备使用功能的空调系统、设备调试满足以下参数。
4.2.10 污水系统:井;
4.2.11 景观:建筑小品、装饰装修、配电盘箱、水景设施设
4.2.12泛光照明:配电箱盘、灯具
4.2.13电梯
4.2.14钥匙:各系统门、配电箱盘、电梯等钥匙。
4.2.6燃气系统:井、表、阀;
4.2.7有线电视:箱、盘、芯、解码器等;
4.2.8 上水系统:井、表、阀;
4.2.9雨水系统:排水篦子、井;
4.2.1 消防系统:泵房设施设备、报警机房设施设备、消防
3.1 取得开业前政府规定的必须具备的各项试验报告。
4.2.2 电力系统:配电室设施设备,配电箱盘、开关面板;
4.2.3 供暖系统:锅炉房,热交换站设施设备,散热器,温
4.2.4 通风空调系统:室外制冷机组,制冷机房设施设备,
《采暖与卫生工程施工及验收规范》
项目公司签字: 主力店签字: 施工单位: 商管公司签字:
4.2.5 智能系统:智能控制机房设施设备,室外监控,巡更
4.5 交接清点必须对设备运行状况、调试情况、质量缺陷情况
4.6 所有的交接过程由交接的各方代表签字确认。
4.7 接管期间项目公司对项目工程质量、安全、维护等承担责
6.2 商管公司制定项目验收、移交计划;
6、验收及要求
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