某地产项目如何实现快销高溢价操盘思路(PPT 64页)

润科地产项目如何实现快销高溢价操盘思路
解决高溢价之一:卖什么?卖概念
打造铜仁第一个商业中心
铜仁首席城市商业综合体　　　铜仁商业第一城铜仁商业新坐标
解决高溢价之二：卖什么?建筑规划建议
天街及坎式商铺设计增加独立门面及商业价值多部电扶梯与直梯纵横布置提高人流通达性
建议坎式商铺部分做成音乐阶梯提升项目人气及商业价值
天街系统设计
高溢价下----项目规划建议
百货商店选址基本要求
专业店选址基本要求
物业及选址要求
德克士  肯德基  必胜客  星巴克   面点王金逸影视    中体倍力
服装、精品类
结论
如何卖出高溢价?销售模式确定
本商业地产销售操作模式
产权返租模式
店中店销售模式,产权长短期返租销售
定价模拟
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