房地产开发与经营课件(PPT 81页)
所属分类:经营管理
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点击下载二 房地产开发与经营程序
2.1.1 房地产开发行业相关政策的变化
(1)土地使用权获取方式发生变化
名词:划拨
名词:协议出让
名词:招标
名词:拍卖
名词:挂牌
(2)自有资金比例提高
(3)房地产开发经营业务链的分割重整
(4)房地产开发经营程序发生变化
2.1.2 房地产开发与经营原有程序及问题
2.1.3 房地产开发与经营新程序及特征
2.2.1 土地储备开发概念与内涵
名词:生地、毛地、熟地
2.2.2 土地储备开发的工作原则
2.2.2 土地储备开发的基本程序
案例:
名词:勾地制(预申请制度)
名词:楼面价格(楼板价)
2.3.1 投资决策阶段
2.3.2 前期工作阶段
2.3.3 项目管理阶段
2.3.4 经营与物业服务阶段
案例:解析
案例: 外滩8-1地块
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