某项目总体策划思路概述(PPT 45页)
所属分类:项目管理
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点击下载Ⅰ、市场调研分析
永州概况
永州经济背景
永州房地产市场背景
冷水滩房地产市场背景
冷水滩房地产市场格局
冷水滩主要楼盘分布
冷水滩主要楼盘分析
案例——永粮国际
规划布局欠科学,底商乱档次
以大户型为主
案例——滨江豪园
冷水滩房地产市场结论
本案SWOT分析
项目基本资料
项目优势(S)——交通便利
项目劣势(W)——人气不旺,配套不完善
项目劣势(W)——地形不平整
项目劣势(W)——铁路从前通过
项目机会(0)——入市时机
项目机会(0)——老铁路废除
项目威胁(T)——自建房竞争
项目威胁(T)——政策威胁
市场调查总结
(1)目标客户群
(2)核心客户群
(3)客户群特征
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