某市公租房社区管理创新研究论文(PDF 53页)
所属分类:创新管理
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1 绪论 .... 1
1.1 研究的问题及背景 .. 1
1.2 研究的目的及意义 .. 1
1.2.1 研究的目的 ... 1
1.2.2 研究的意义 ... 2
1.3 研究的思路与方法 .. 2
1.3.1 研究的思路 .. 2
1.3.2 研究的方法 .. 3
1.4 研究的主要内容、研究重点、难点及创新点 ... 3
1.4.1 研究的主要内容 3
1.4.2 研究重点 .. 3
1.4.3 研究难点 .. 3
1.4.4 研究的创新点 .... 4
2 重要概念界定与相关理论研究基础 5
2.1 重要概念界定 5
2.1.1 社区的涵义 ... 5
2.1.2 公租房社区的涵义及功能 .... 7
2.1.3 社区管理 . 8
2.2 理论基础 ... 9
2.2.1 市民社会理论 .... 9
2.2.2 治理理论 .. 9
2.3 国内外相关研究述评 . 10
2.3.1 国内外社区管理的研究述评 ... 10
2.3.2 国内外公租房社区研究述评 ... 12
3 重庆市公租房社区管理存在的问题分析 .. 14
3.1 问卷设计 14
3.2 调查结果统计 .. 14
3.3 重庆市公租房社区管理现状 .... 15
3.4 重庆市公租房社区管理体制存在的问题分析 . 17
重庆大学硕士学位论文 目 录
V
3.4.1 社区行政化倾向严重 17
3.4.2 社区内条块关系不顺畅,职责不清 . 18
3.4.3 社区管理主体间关系不协调 ... 18
3.4.4 公租房社区管理居民参与不足 .... 19
3.4.5 公租房社区管理相关法律制度不完善 .. 19
3.5 重庆市公租房社区管理主体存在的问题分析 . 19
3.5.1 社区居委会存在的问题分析 ... 19
3.5.2 承租户委员会存在的问题分析 .... 21
3.5.3 物业公司存在的问题分析 .. 22
3.5.4 社区租户存在的问题分析 .. 22
3.5.5 市民学校存在的问题分析 .. 24
4 国内外社区管理的比较与经验借鉴 ... 25
4.1 国外社区管理的比较分析 ... 25
4.1.1 新加坡的政府主导型社区管理 .... 25
4.1.2 美国的自治型社区管理 . 25
4.1.3 日本的混合型社区管理 . 26
4.1.4 国外社区管理比较 ... 26
4.2 国内社区管理的比较分析 ... 27
4.2.1 深圳花果山社区的社区管理 .. 27
4.2.2 沈阳市的社区管理 ... 28
4.2.3 武汉市江汉社区的社区管理 .. 29
4.2.4 国内几种典型社区管理的比较 .... 29
4.3 国内外典型社区管理给我们的启示 .. 30
5 重庆市公租房社区管理创新的对策建议 .. 32
5.1 创新公租房社区管理体制 ... 32
5.1.1 推动政府转型实现社区去行政化 32
5.1.2 明确职责分工解决条块矛盾 .. 32
5.1.3 创新社区管理组织体系协调主体间关系 ... 33
5.1.4 完善制度保障社区居民参与 ... 34
5.1.5 加快制定公租房社区管理的法律法规 .. 35
5.2 针对公租房社区管理主体的创新对策 ... 35
5.2.1 规范社区居委会工作 35
5.2.2 规范物业管理、提升管理水平 ... 36
5.2.3 增强租户与租户委员会监督能力 .... 36
重庆大学硕士学位论文 目 录
VI
5.2.4 规范管理,提高市民学校资源整合能力 ... 37
6 结语与研究展望 . 39
致谢 40
参考文献 41
附录 44
A. 作者在攻读学位期间发表的论文 . 44
B. 作者在攻读硕士学位期间参与的科研项目 44
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