住宅常见问题专项治理方案(PDF 68页)

1、编制依据1
1.1 施工图纸... 1
1.2 主要规范及标准. 1
2、工程概况1
2.1 建设概况... 1
2.2 建筑设计概况. 2
3、金域华府住宅小区住宅质量常见问题专项管理体系.... 4
3.1 成立防治领导小组.... 4
3.2 防治小组的权限、责任、范围.... 4
4、管理措施4
5、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施.....5
5.1 模板工程... 5
5.2 钢筋工程. 18
5.3 现浇混凝土工程. 23
6、地下防水工程质量常见问题防治措施...35
6.1 防水混凝土工程. 35
6.2 卷材防水层... 42
7、地面工程质量常见问题防治措施.....45
7.1 水泥地面起砂..... 45
7.2 带坡度地面倒泛水... 49
7.3 浴厕间地面渗漏滴水..... 50
8、装饰工程质量常见问题防治措施.....51
8.1 瓷砖墙面不平整，缝格不顺直. 51
8.2 外墙面砖空鼓脱落... 52
9、门窗工程质量常见问题防治措施.....54
10、建筑电气工程质量常见问题防治措施.54
10.1 装配式住宅暗配线管、盒缺陷..... 54
10.2 箱、盒安装缺陷..... 55
10.3 管内穿线缺陷... 56
10.4 配管安装缺陷... 57
11、水暖工程质量常见问题防治措施...58
11.1 地下埋设管道漏水或断裂. 58
11.2 管道立管甩口不准. 59
11.3 立管距墙过远或半明半暗. 59
11.4 室内给水系统吹洗不认真. 60
12、屋面工程质量常见问题防治措施...60
12.1 找坡不准，排水不畅... 60
12.2 混凝土面层起砂、起皮..... 61
12.3 开裂. 62
12.4 卷材起鼓..... 63
12.5 转角、立面和卷材接缝处粘结不牢... 64
12.6 卷材施工后破损..... 64
13、土方回填工程质量常见问题防治措施.65
14、建筑节能工程质量常见问题防治措施.65
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