沪深两市房地产上市公司数据分析(PDF 45页)

第一章 导论
第一部分：房地产企业融资理论概述。本文首先对相关的一些重要概念进
第一，开发资金需求量大。随着金融政策调控力度的逐步加强，对外源性
第一，我国房地产企业融资渠道脆弱。2003 年6 月5 日中国人民银行出台
第一，拓宽融资渠道。房地产开发企业应该注重拓宽资金来源和融资渠道，
第一，本文系统分析了融资结构理论，多种融资方式的特点，在此基础上
第一，融资方式是企业借以实现的手段。在进行金融活动之前，企业首先
第一，论文在总结分散研究成果的基础上，从融资现状、融资方式、影响
第三章 房地产企业融资方式选择
第三部分：实证研究，首先对40 家上市房地产企业进行主成分分析，构造
第三，定性分析和定量分析相结合本文在研究中收集了相关数据资料，并
第三，对如何解决融资方式选择的问题，从企业自身特点和政府相关政策
第三，我国房地产企业融资方式单一。目前我国3 万家房地产企业，只有
第三，融资方式是企业融资风险的依据。在市场经济条件下，融资采取的
第三，采用多种融资方式。房地产企业应该结合自身的特点采用不同的融
第三，面临比较大的经济风险和财务风险。房地产业与宏观经济周期关联
第二章 房地产企业融资理论概述
第二部分：对各种融资方式进行系统的介绍，并引入了生命周期理论，进
第二，土地和房产的抵押是重要条件。房地产属于不动产，它附着于特定
第二，在西方企业融资理论基础上，结合了影响房地产开发企业融资方式
第二，完善资本市场
第二，实证分析与规范分析相结合本文在研究中采用实证分析与规范分析
第二，我国房地产企业资本市场不成熟。我国房地产业发展起步晚，资本
第二，融资方式是企业融资成本分析的依据。在市场经济条件下，在不同
第五章 结束语与研究展望
第四章 房地产企业融资方式实证研究
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