房地产市场发展与竞争战略课件(PPT 65页)
所属分类:竞争策略
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点击下载1.房地产市场发展战略与竞争战略的内涵;
2.各类型市场发展战略;
3.房地产市场基本竞争战略;
4.不同类型房地产开发商的市场竞争战略。
第六章
【学习目标】
第一节 房地产市场发展战略
房地产市场发展战略
通常,
一、密集型发展战略
(一)市场渗透战略
通过市场渗透战略有可能争取到以下两种顾客:
(二)市场开发战略
例如,
市场开发战略主要途径有:
(三)产品开发战略
产品开发战略主要有两种实现途径:
二、一体化发展战略
(一)后向一体化
(二)前向一体化
(三)水平一体化
三、多样化发展战略
(一)同心多样化
(二)水平多样化
(三)集团多样化
值得注意的是:
第二节 房地产市场基本竞争战略
一、总成本领先战略
总成本领先战略的缺陷
二、差异化战略
实现差异化的风险
因此,
三、专一化战略
在房地产市场上,专一化战略可体现在产品专一化和区域专一化两个方面。
第三节 不同类型房地产开发商的市场竞争战略
一、房地产市场领先者市场竞争战略的选择
(一)扩大市场需求总量
(二)保护现有市场占有率
1.阵地防御
2.侧翼防御
3.以攻为守
4.反击式防御
钳形反击
5.运动防御
6.收缩防御
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