城市综合体物业管理特点及其运作方案(PPT 63页)

现代综合体物业管理含义
关于城市综合体的物业计费和管理规约应按照业主共同利益区分
物业管理费用的确定
关于商业综合体业主委员会的组建
项目规划设计阶段
因为空调和通风系统是合理引起的物业管理纠纷---济南某某广场案例
前期介入要考虑空调等机电设备等的建筑承重的影响
参与景观系统的方案研究
物业管理就是要为顾客创造美好和谐的环境
购物中心物业管理任务一般包括
进驻商家的装修
二次装修具体要求
百货商场“二次装修”
名品购物中心与百货装饰设计管理规定 
二次装修的合理组织
购物中心的服务措施
在CBD内,写字楼是综合体的核心部分。
五星酒店物业管理措施
酒店管理合同需要约定空调等机电设备正常使用寿命
写字楼的出租管理
写字楼租户布局原则
根据行业特点,鼓励合理使用会议室等公共空间,营造最佳创意氛围
现代购物中心的停车场布局和设计
九、现代综合体的应急守则和突发事件管理----以深圳万象城为例
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