情景洋房项目可行性研究报告(PPT 44页)
所属分类:项目管理
文件大小:5901 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载保利樟木头项目情景洋房项目可行性研究判
目前东莞情景洋房在售楼盘汇总
楼层不同,附加值不同,价格差别很多。一般一楼亲地价格较贵。无电梯越网上越便宜,有电梯顶楼复式价格较贵
外区域客户:
本区域客户:
香樟半岛(140-200㎡多层):客户结构与香樟绿洲类似但重叠较少,客户层次更高,客户看重项目低密度,高舒适度
市场表现结论:市场能够接受该类型产品,但价格实现与双拼联排相比较低
方式1:不做情景洋房,总收益约22亿
方式2:做一定比例的情景洋房,总收益约21.6亿
结论:从控制风险角度出发,建议项目做一定量的情景洋房,比例控制在5%-10%之间
情景洋房产品分类
3+1宽景洋房户型:一层为平层,赠送地下室和露台;二层为平层,赠送地下室;三四层为复式,赠送大露台
3+1宽景洋房优势、劣势
3+1宽景洋房:深圳某某城
3+1宽景洋房户型小结
4+1花园洋房:一层至三层为平层,四五层为复式;每户均有露台,外立面为层层退形式;一层由庭院入户,二层由露台入户,三四层由楼梯入户
4+1花园洋房优势
4+1花园洋房:某某水晶城
4+1花园洋房:理想0769
4+1花园洋房户型小结
5+1宽景洋房:多层创新产品,高附加值。 1-2层赠送地下室;独特的露台、室内花园;丰富创新的空间;豪华的顶层套房
5+1宽景洋房优劣势
5+1宽景洋房:金域中央
首层庭院、二三层超大露台,与自然更亲近
户型设计:舒适空间,家人各得其所
户型设计:高度创新,给客户更多附加值
5+1宽景洋房户型小结
三种洋房产品优劣势分析
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告