某区核心人居典范项目赢销企划总纲(PPT 112页)

对价格的接受度：80-90平米一般接受总价在45万左右，首先看重项目区位及楼盘品质。
“品质制胜”时代到来的市场。与传统的地段决定论不同，产品品质、包装展示、营销推广力度等对项目价格有决定性影响。
服务和展示相对缺失的市场；销售现场的服务和展示已经成为客户的主要参考之一，除了部分实力较强的现场服务相对较好，其余项目现场展示都相对缺失.
客户来源区域：宣城置业客户以城区居民为主，随着城市化进程，周边镇区客户比例不断增加，呈现聚合态势。
政策影响：目前90㎡以下免契税政策在很大程度上促进了小面积户型的快销。
宣城经济技术开发区
宣城经济技术开发区是1996年经安徽省人民政府批准，并经国务院备案，1997年正式挂牌成立的省级经济技术开发区，享有市级行政审批权限。
开发区位于宣城市西部新城区，行政管辖面积169.47平方公里，规划总面积80平方公里，包括位于主城区西部的核心区和产业承接集中区。
其中核心区与市区接壤，规划面积17.26平方公里,目前已基本建成;产业承接集中区总体规划面积63平方公里,起步区13.14平方公里。

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