某马场项目定位及总体发展战略报告(PPT 155页)

案例借鉴
案例索引
上海西郊庄园
依托上海西郊，打造欧洲经典城堡庄园
区位优势、产品发力、国际化服务体系，成为项目的核心竞争力
上海九间堂别墅
规划设计
产品特色
规划和产品创新
北京西山美庐
项目特色紧紧依托区域资源
区位资源和产品创新，是本项目的核心竞争力
北京财富公馆
依托于优越的区位资源，倡导中国新锐富豪生活模式
区位资源+豪华配置+生活模式，是本项目的核心竞争力
北京枫桥别墅
项目基本情况
景观资源和北美建筑风格，成为本项目核心竞争力
17英里区置解析——地理位置/项目概况
17英里环境景观——无敌海景资源
17英里产品特色（1）
17英里产品特色（2）稀缺资源+产品创新，成为核心竞争力
案例启示
主动郊区化公寓物业如何速度突围？
某某东海岸-----区域及交通
某某东海岸-----定位及客户
某某东海岸-----规划
某某东海岸-----建设及园林风格
某某东海岸-----产品提供多种产品和面积区间
某某东海岸-----分期模式
某某东海岸-----建立与海的联系
利用渐进式mini海滨浴场和人造沙滩，打造海岸生活模式
某某东海岸项目速度突围小结
深圳某某城
社区规划
物业类型提供多种物业类型和面积区间
户型组合
采用点式透天小高层
透天小高层解决了楼宇采光与通风不足的问题
什么样的市场定位？
如何成为区域不可复制的另一极
某某城速度突围小结
结合案例，总结主动郊区化公寓速度突围模式
借鉴高端别墅形成差异化竞争力的模式，找到我们的战略方向
借鉴郊区化公寓物业速度突围模式，找到我们的战略方向
结合两个发展战略，得到本项目未来的整体发展战略
本项目的定位模式图解
我们将从3个方面进行项目定位
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