某投资公司发展战略实施项目建议书(PPT 44页)
所属分类:发展战略
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点击下载中国宏观经济强劲的持续增长极大地促进了房地产行业的增长
我国房地产市场近年来一直以较高的速度增长,预计未来几年会持续下去
中国建筑业占GDP的比例逐年增大,但与发达国家10%-20%的比例相比,还有很大距离
按用途分,我国房地产投资还是以住宅投资为主
城镇新建住宅面积有大幅度地上升趋势
2000年商品房销售额3572亿元,比上年增长30.1%,显示出强有力的发展势头
我国城市人均居住面积比过去有了明显的提高
但是整体上看,我国人均居住面积与国外相比还有很大差距
在商品房购买中,个人购买住房的比例逐年增大
按中国政府规定的人均目标住房面积20平方米,中国住房市场容量巨大
近几年全国商品住宅的价格也一直保持稳步上升的态势
同时,我国房地产业的赢利状况随着竞争的加剧逐年下降
我国各地商品房价格存在较大差异,东部地区大城市远高于全国平均水平
并且商品房价格也以较高的速度增长,但是目前也有放缓的趋势
我国房地产业企业过去以国有和集体性质的企业为主,现在股份制和私营企业的比重加大
我国房地产开发商的数量比过去急剧增加,但近年来数量又有所减少,房地产企业逐渐向规模化趋势转变
加入WTO将给我国国内的房地产企业既带来机遇,同时也带来更多的挑战
在未来几年,我国房地产业将呈现规模化、品牌化和业务多元化的发展趋势
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