固定资产投资管理课件(PPT 52页)
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点击下载第九章 固定资产投资管理
9.1投资概述
9.2固定资产投资评价方法
现金净流量
影响现金流量变动的因素:
投资评价方法
1.非贴现法
2.贴现法
动态回收期
2)净现值(NPV)
3)现值指数(PI)
4)内含报酬率
方案入选:
方案比较
例:有两个投资方案,投资收益率10%,有关资料如表所示:
差额投资报酬率法
例题分析:
如已知资金成本为10%,试用净现值法,现值指数法评价方案的优劣。
相关系数经查表而得:
解:
9.3所得税与折旧对投资的影响
税后现金流量的计算:
2)根据年末营业结果来结算
3)根据所得税对收入和折旧的影响计算。
P191例题
年数总和法:
偿债基金法:
结论
9.4投资风险决策
1.风险调整贴现率法
计算步骤
B方案: P196
C方案:
2.肯定当量法
风险判断
区别:
..............................
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