物流园商贸物流园规划教材(PPT 34页)
所属分类:物流管理
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点击下载一、项目概况:位置与环境、交通与物流、辐射区域、政策优势、产业基础
二、现状调查:项目所处环境、项目四至、地块SWOT分析
三、宏观环境分析:外部环境分析、微观环境分析、武汉“8+1”城市圈GDP分析
阳逻港口物流园商贸物流园规划
物流系统规划与设计
第一部分:项目概况
位置:武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户,是长江经济带的重要组成部分。
一条黄金水道:长江
多条公路动脉:106、318国道、沪蓉、京珠、江北、武合高速公路及汉施公路
两条铁路:京九铁路和京广铁路
一个机场:武汉天河机场
武汉及周边的鄂州、黄冈、黄石、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等8个地级市或省直管市,俗称为“8+1”城市圈
1、本项目还建面积较大,直接影响了项目的经济效益,在经济可行的情况下,应尽量使用货币补偿方式;
2、控制开发节奏,保障项目建设期内的资金流充裕;
3、在施工阶段,应该严格控制建设成本;
4、项目的价格突破对于提高项目经集效益、提升企业品牌及其重要,应注重项目的整体营销策划和营销推广;从而降低项目价格。
5、集中商业应尽可能引进规模较大、具有一定影响力的商家,为项目聚集人气,提升项目价值。
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