企业并购价值评估方法(PPT 58页)
所属分类:价值管理
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估值结果之外影响交易价格的因素
企业估值的方法
基于资产的估值方法
重置成本法
市场比较法估算某项资产价值的计算公式
DCF(DiscountedCashFlow)法的步骤
DCF法公式
企业当前价值=∑[FCFEt/(1+r)t]+VT/(1+r)T;
FCFEt:预期的第t期自由现金流量;
r:贴现率(根据情况可取相应的资本成本K或加权平均资本成本
WACC);
T:收益年限;
VT:第T年企业的终值;
t:从1至T;
企业自由现金流量=息税折旧摊销前收益(EBITDA)-所得
税-资本性支出-营运资本净增加;
贴现率=无风险利率+风险溢价;
适用DCF法评估企业价值的情况
DCF法在中国应用的局限
EBITDA倍数法公式
案例1:或有负债对估价的影响——担保
案例2:应收账款对估价的影响
案例3:重置成本法对房屋建筑物价值的评估(1)
案例4:收益法对建筑物价值的评估(3)
“奶牛理论”(Buyonmainstreet,sellontheWallStreet)
“对赌协议”:并购后的价值调整机制
“对赌协议”的价值
“对赌协议”案例一:蒙牛
“对赌协议”案例二:太子奶
“对赌协议”案例三:永乐
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