中国房地产政策评估报告(DOC 41页)
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点击下载中国房地产政策评估简介....1
1. 评估背景和目的....1
2. 中国房地产业中长期发展动态模型....1
3. 方法体系....3
4. 数据来源....3
序言....4
1. 2013年上半年中国房地产政策评述....5
1.1 国五条定调调控方向,热点城市配套政策细化....5
1.2 房地产行业受货币环境影响较大,支持首次购房政策不变....10
1.3 长效机制调节供需结构,房产税扩围预期再现....12
1.4 土地制度改革试点有突破,创新出让方式促产业供地....15
2. 2013年上半年中国房地产政策效果评估....17
2.1 国五条出台市场迅速回应,调控政策强烈影响短期预期....17
2.2 热点城市短期受影响最为明显,房价上涨势头趋缓....21
2.3 二手房市场成交剧烈波动后趋稳,严格个税政策执行存争议....24
2.4 供需推动出让金同比大幅增长,热点城市地价持续高位运行....26
2.5 企业重点布局一二线看好后市,适时调整产品结构顺应市场....30
3. 未来中国房地产政策环境预判....35
3.1 经济增长预期不明,宏观政策以稳为主....35
3.2 首次购房需求将得到信贷等方面的稳定支持....35
3.3 房价上涨仍是政府调控的重点目标....36
3.4 新型城镇化加快推动土地制度改革进程....36
3.5 全年市场走势预测修正....37
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