某市主城区土地市场月报(PPT 34页)
所属分类:年度报告
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点击下载供应:巴南区、北碚区和两江新区积极推地,蔡家、悦来大体量地块惊艳亮相
本月土地供应16宗,较上月增加7宗,可建体量467.32万方,环比上涨304.89%,
同比上涨41.12%,供应楼面均价2869元/㎡。年关到来,二环集中放量,巴南区崛起,
李家沱、龙洲湾板块供地逾200万方,北碚区蔡家以及两江新区悦来板块大体量地块惊艳亮相,
北部新区照母山再供1宗纯居住用地,可建规模9.58万方。岁末之际,优质地块纷至沓来,值得期待。
成交:外资青睐渝中区,某某大渡口项目正式落成,中铁建、联发首进巴南
本月土地成交7宗,可建体量156.43万方,环比增加15.69%,楼面价3563元/㎡,
环比上涨98.82%,外资企业青睐渝中区,马来西亚丰隆集团底价获得十八梯协调区地块,
欲打造赶超成都宽窄的特色项目;某某大渡口项目落地,楼面价1608元/㎡;
中铁建底价获得李家沱融汇半岛内小规模地块,楼面价2000元/㎡;
新鸥鹏继续拿地补充巴南教育城项目,可建体量37.56万方;
联发以10.34%的溢价率夺得龙洲湾地块,楼面价2648元/㎡,可建体量40.22万方。
热点:
热点一:悦来生态城650亩黄金地块惊艳面市,瞰江,临轻轨,可建规模80万方,
平均容积率2.0,适合打造滨江生态高品质社区,目前已吸引多家品牌企业关注;
热点二:年关到来,各大土储完成年度任务势在必行,巴南区表现“突出”,龙洲湾、
李家沱、鱼洞综合发力,共计供地7宗,可建体量201.60万方,
以30万方以上中大规模地块为主,楼面均价2095元/㎡
2016年1-11月土地供应可建1756.50万方,同比减少15.79%;成交土地可建1495.68万方
,同比减少28.06%;成交楼面均价2699元/㎡,同比上涨14.91%。石桥铺、照母山、
礼嘉、寸滩、李家沱、龙洲湾等板块优质地块备受追捧,企业争抢激烈,
带动年度楼面价上涨明显,而二环区域西永、双碑、渝中半岛等板块土地则多为定向招标。
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