地产集团工程质控预算工作流程(DOC 53页)
所属分类:流程管理
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点击下载第一部分 工程管理工作流程....5
1.施工图会审流程....5
2.施工组织设计审核流程....5
3.质量、安全文明施工检查流程....5
4.项目工程计划管理流程....5
5.竣工验收流程....5
6.交房流程....5
7.项目后评价流程....5
8.突发问题处理流程....5
附图1:《施工图会审流程》....6
附图2:《施工组织设计审核流程》....7
附图3:《日常质量、安全文明施工检查流程》....8
附图4:《项目工程计划管理流程》....9
附图5.1:《对内分户验收流程》....10
附图5.2:《单位工程竣工初步验收流程》....11
附图5.3:《单位工程竣工验收流程》....12
附图6:《交房流程》....13
附图7:《项目后评价流程》....14
附图8:《突发问题处理流程》....16
第二部分 质量控制工作流程....17
1.质量大检查流程....17
2.质量、安全文明施工巡检流程....17
3.施工技术研讨流程....17
附图1:《质量大检查流程图》....18
附表1:《质量大检查流程职、责、权、时限说明表》....19
附图2:《质量、安全文明施工巡检流程图》....20
附表2:《质量、安全文明施工巡检流程职、责、权、时限说明表》....21
附图3:《施工技术研讨流程图》....22
附表3:《施工技术研讨流程职、责、权、时限说明表》....23
第三部分 预算管理工作流程....24
1.成本控制流程....24
2.工程招标、议标流程....24
3.工程签证流程....24
4.工程结算审核流程....24
5.工程进度款审核、支付流程....24
6.预售、产权面积计算审核流程....24
7.工程定价流程....24
8.工程合同审批流程....25
附图1.1:《编制项目开发投资估算流程》....26
附图1.2:《目标成本动态控制流程》....27
附图2:《工程招标、议标流程》....28
附图3.1:《大额签证项目审批流程》(金额大于5万元,针对已审批的工程合同)....29
附图3.2:《现场签证流程》(单项签证金额2~5万元)....30
附图3.3:《现场签证流程》(单项签证金额小于2万元,及其它证明类签证,一般情况)....31
附图3.4:《现场签证流程》(单项签证金额小于2万元,应急情况)....32
附图4.1:工程结算资料审核流程....33
附图4.2:《自审工程结算审核流程》....34
附图4.3.1:《外审工程结算审核流程(初稿)》....35
附图4.3.2:《外审工程结算审核流程(过程稿)》....36
附图4.3.3:《外审工程结算审核流程(终稿)》....37
附图5.1:《工程进度款审核流程》....38
附图5.2:《工程进度款支付审批流程》....39
附图6.1:《预售面积计算审核流程》....40
附图6.2:《产权面积计算审核流程》....41
附图7.1:《工程组价定价流程》....42
附图7.2:《工程主材定价流程》....43
附图8:《工程合同审批流程》....44
第四部分 材料采购管理工作流程....45
1.材料、设备采购招标、议标流程....45
2.材料、设备采购合同审批流程....45
3.材料、设备采购流程....45
4.材料、设备款审批流程....45
附图1:《材料、设备采购招标、议标流程》....46
附图2:《材料、设备采购合同审批流程》....47
附图3.1:《采购甲供材料、设备供货流程》....48
附图3.2:《甲指乙供材料、设备流程》(定品牌、厂家、供应商、价格)....49
附图3.3:《议价、定价及甲供材料、设备审批流程》(造价五万元以下)....50
附图4.1:《甲供合同定金请款审批流程》....51
附图4.2:《甲供合同进度款和结算款审批流程》....52
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