2002东雅轩上市推广项目管理知识策划方案(PPT 67页)
所属分类:项目管理
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一、广州房地产市场分析
二、项目竞争对手分析
三、项目目标消费者分析
四、项目定位分析
五、项目推广策略
六、媒介计划
2002东雅轩上市推广项目管理知识策划方案(PPT 67页)简介:
1、竞争对手确定原则
可比性:该建筑内外部特点及推广策略,消费人群等具有一定的可比较性
相近性:在项目的软硬环境如建筑面积,景观,价格比,区域、地段等方面有相似性
差异性:对手在推广过程中的差异营销及效果
可操作性:运用策略的有效性与可操作性原则
2、竞争对手的设定(一类同区域)
阶层和特点
1、文化层次较高,多为东山区和越秀区的专业人士、公务员(如附近医院的教授和医生、政府机关人员)
2、其次为周边经营店铺、做生意的商业人士,小部分为投资者
3、追求品位、格调的生活方式,对住房/楼盘质素有较高要求
4、多为改善生活二次置业,寄望交通方便,习惯于生活在繁华闹市,有较深的恋土情节,喜欢与亲人朋友相邻
5、对下一代的成长寄予厚望,希望给子女创造一个好的环境
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