兰乔圣菲三期销售策略管理及工作管理安排(PPT 69页)

所属分类：战略管理

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资料简介：

兰乔圣菲三期销售策略管理及工作管理安排(PPT 69页)目录：

1.市场供求及余量
2.同质楼盘营销策略研究
3.兰乔圣菲三期SWOT分析
4.兰乔圣菲三期销售策略
5.近期工作安排

兰乔圣菲三期销售策略管理及工作管理安排(PPT 69页)简介：

2006年一季度，上海住宅成交量呈现回暖迹象
全市独栋别墅仍有1300套余量，05年4月至今月成交维持在200套以内；成交量偏小，独栋别墅销售存在压力
叠加别墅供应量小，未来可能出现供大于求状况
华漕板块未来独栋别墅竞争压力较小；主要竞争将来自外区甚至全市同质产品

选择条件
1.容积率相近
2.物业形态、风格、品质相同
3.区域半径大致相同
4.目标客户相同
5.深圳、本地品牌开发商, 品牌认知度相同

主打：
南加州建筑风格；
佘山

广告语：
1. 南加州至纯风情
2. 升级版的加州艺墅
3. 位于佘山别墅板块，原汁原味南加州风格别墅社区

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