某地区重大项目管理及BT投资建设意向书(DOC 46页)
所属分类:项目管理
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一、BT投资建设合同书正文
(一)、项目基本情况
(二)、BT投资方式和内容
(三)、管理目标
(四)、工程竣工结算办法
(五)、回购款的计算及支付时限
(六)、投资建设保障
(七)、安全施工
(八)、双方的权利和义务
(九)、工程质量与文明施工
(十)、甲乙双方违约责任
(十一)、未尽事宜
(十二)、合同文件的构成
(十三)、合同份数2
二、BT投资建设合同书附件
附件一:关于提前支付回购款有关问题的补充协议
附件二:回购款支付节点横道图
附件三:承诺书
附件四:工程质量保修书
附件五:安全生产责任合同
附件六:安全、文明施工责任书
附件七:廉政合同
附件八:龙泉驿区政府投资项目工程变更管理暂行办法
附件九:工程现场管理实施细则
附件十:工程材料价格报审表
某地区重大项目管理及BT投资建设意向书(DOC 46页)简介:
1、工程建安成本(含建安税):
本项目建安工程造价计价方式按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件执行。材料价格以施工期间同期《成都市工程造价信息》为准;装饰材料、安装、电气设备、绿化工程的乔木、灌木等以及《成都市工程造价信息》中缺项的材料价格由甲乙双方共同核价确定(七个工作日内签字确定,如果甲方在七个工作日内不能确认签字的,以乙方或施工单位报价为准进入工程决算)。按此计算基础上,总价下浮3%(人工费、材料费、税金不下浮)确认为本项目建安工程造价。如施工期间相关行业主管部门发布新的相关配套2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》调整文件,则按调整文件据实调整。
2、 投资综合回报:
2.1本项目投资综合回报按区审计局审定的建安造价及总平、绿化、附属工程和投资成本金额作为投资综合回报计算基数,乘以投资回报率10%。如果发生下述第五项中有关提前支付回购款的事项,则投资综合回报的计算依据应以附件一“关于提前支付回购款有关问题的补充协议”的约定为准。
3、在项目建安成本(不含投资综合回报)回购过程中,如果乙方实际应缴纳的建安营业税及附加,由甲方承担(因乙方不遵守税收法律法规等规章制度而缴纳的营业税及附加除外),计入建设成本,但不作为投资综合回报计算基数。乙方收取的投资综合回报所对应的营业税由乙方承担。
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