项目融资专题房地产证券化专题(ppt 40页)

资料简介：

目录
一、房地产证券化内涵与外延
二、美国的房地产证券化
三、英国的房地产证券化
四、日本的房地产证券化

 

一、房地产证券化内涵与外延
（一）权益型房地产证券化
（二）抵押权型房地产证券化
二、美国的房地产证券化
（一）美国房地产证券化发展历程
（二）美国的房地产投资信托
1、运作流程
2、美国的房地产投资信托的特点
3、美国房地产投资信托的运作
4、美国房地产投资信托资本化特征
5、房地产投资信托的基本类型
权益型REITs
抵押权型REITs
（三）美国的房地产有限合伙
房地产有限合伙运用流程图
（四）美国的住房抵押贷款证券化
三、英国的房地产证券化
1、房地产抵押贷款证券化
2、选择主承销商
3、选择债券担保人
4、选择债券利率
5、经营策略与技巧
2、单一房地产证券化模式
3、授权房地产单位信托 （APUT）
四、日本的房地产证券化
土地信托
信托型抵押债权证券化
信托型项目融资证券化

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