特色休闲农庄项目计划书范本(pdf 31页)

目 录
一、休闲农庄简介 .. 1
二、休闲农庄市场分析. 1
（一）****地区市场状况 . 1
（二）产品状况 . 2
（三）休闲农庄基本竞争状况 .. 3
1．同行业竞争者 . 3
2．潜在竞争者.. 3
三、SWOT分析  4
（一）优势分析 . 4
1.思维创新 . 4
2．管理创新 4
3.有一定客源背景 .. 4
（二）劣势分析 . 4
1. ****者经验缺乏  4
2.资金实力不足 4
（三）机会分析 . 4
1．中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 . 4
2．政府机构政策的支持 . 4
3．****丰富的旅游资源 . 4
（四）威胁分析 . 5
1．会受到中低档酒店的冲击 .. 5
2．资金短缺造成休闲农庄的发展受限 . 5
四、********园休闲农庄项目方案 .. 5
（一）项目发起原因 5
（二）项目优势 . 6
1.********园特色优势  6
2.地理优势 . 6
3.旅游资源优势 6
4．项目服务优势 . 7
5．项目团队优势 
（三）市场战略STP分析 . 7
1.市场细分 . 7
2.确定目标市场 8
3.市场定位 . 8
(四)营销策略 .. 8
1．产品策略 8
2．定价策略 8
3．渠道策略 9
4．促销策略 9
（五）农庄的规划示意图 . 9
1.地理位置示意. 10
2．********园休闲农庄建筑平面示意图 . 10
（六）********园休闲农庄建设内容  11
食————瓜果蔬菜 绿色健康 .. 11
宿——— 虫蛙低吟 似乐易眠 . 12
娱————山村野趣 融入自然 .. 13
（七）********园休闲农庄组织机构  14
1．公司组织机构设置  14
2．股本结构. 15
3．人员配备. 15
4．人员选拔. 16
五、风险分析及对策 .. 16
（一）市场风险 .. 16
（二）竞争风险 .. 16
（三）经营风险 .. 16
（四）市场淘汰风险. 17
六、财务预测 .. 17
（一）筹资总额 .. 17
（二）投资预算 .. 17
（三）营业收入预算. 18
（四）营业成本预算. 18
（五）营业利润 .. 19
七、财务核算分析  19
（一）公司成立初期的资产负债表 . 19
（二）公司五年预计资产负债表 .. 20
（三）公司预计五年的利润表  21
（四）公司预计五年现金流量表 .. 22
附件一：市场调研  23
附录二： 公司的规章制度 .. 28
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