某地产产品设计管理秘籍(ppt 56页)
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第一讲 龙湖地产简介
第二讲 龙湖运营管理体系
第三讲 龙湖研发手册
第四讲 总图规划设计
第一讲 龙湖地产简介
第二讲 龙湖地产运营管理体系
第三讲 龙湖研发手册
1 制度
2 流程
3 指引
3.1 工作标准
3.2 工作界面
3.3 岗位说明书
3.4 作业指导书
第四讲 总图规划设计
总图规划设计八大诀窍
“掏干吃净” ---用足指标
1.1 用足容积率
1.2 用足建筑密度
1.2用足建筑密度(成都晶蓝半岛)
“肚里有货” ---货值最大化
二、货值最大化
“削减龙套”---配套用房最小化
“锦上添花”---赠绿规划、底层挖掘
五、赠绿规划、底层挖掘
“真金白银”---充分挖掘端户价值
“提价催化剂”---利用中央景观带提升项目品质
“地下黄金”---控制地库
“看好家门”---减少入口
--END--
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