房地产开发模式与策略大全(PPT 57页)

资料简介：

目录
田园新城
边缘新城
TOD新城
产业新城
副中心新城
行政中心新城

 

开发模式与策略大全
关于“新城”（NEW TOWN）的论述
依据新城发展的内在核心驱动因素和城市功能的不同，可以分为6大新城发展模式
田园新城是指以国家立法为基准,政府主导下由新城开发公司进行规划建设的新城
三代田园新城
第一代新城的典型：斯蒂文乃齐Stevenage
斯蒂文乃齐出现的五大问题
第三代新城的典型：密尔顿•凯恩斯MiltonKeynes
密尔顿•凯恩斯出现的三大问题
田园新城模式的成功关键在于立法和政策的支持，政府在新城建设中起主导作用
边缘新城是随着城市郊区化的发展而形成的
典型案例：哥伦比亚新城
哥伦比亚新城的５大成功之处
哥伦比亚新城存在的问题
典型案例：里斯顿新城（Reston）
里斯顿新城的４大成功之处
TOD解读
美国Orenco——有趣的TOD模式
奥润柯偏离TOD的原因分析
奥润柯偏离TOD的原因分析
国家理念的实践：日本多摩
缓解东京住房压力是多摩开发的原始驱动力
多摩新城开发的成功因素
多摩新镇的问题
TOD新镇的可持续发展
产业新城——以一种或多种产业为驱动力而带动整个城市发展的新城模式
筑波科学城概况
筑波——六十年代日本“贸易立国”向“技术立国”转变中诞生的新兴科技产业城
“创造适宜研究和教育的环境”和“缓解东京人口压力”成为筑波科学城的最初建设目标
筑波科学城成功的要素
筑波科学城存在的问题之一：没有达到缓解东京人口压力的目的
筑波科学城存在的问题之二：投入产出不成比例
加州的阳光——尔湾
发展背景
尔湾的城市发展原则
尔湾吸引了大量的企业和居住人口
尔湾成功的要素
筑波和尔湾发展要点对比分析
副中心新城模式的特点
典型案例：东京临海副中心
副中心新城模式成功的四大因素
行政中心新城模式是应政府的需求产生的，政府在新城建设中起主导作用
典型案例：堪培拉
佳世客
堪培拉新城成功的三大因素
新城开发成功的关键因素

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战略管理思想范式的演进.ppt25

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战略管理之资源规划与配置(ppt 36页)

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