商铺推广策划方案(ppt 128页)
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前言
持续的房地产限购
市场展望
未来商业地产发展的六大趋势
六大趋势
体验式消费的商业模式将受到更多关注
以往的销售业绩回顾
商圈
领头羊
总述
策略思路
挖商机
昌邑市场环境
国家经济腾飞,城镇飞速发展!
辐射全市,圈定百亿财富
投资市场分析
我们的目标群体?
他们在哪里?
SWOT分析
SOWT简析
我们的高姿态如何支撑
引入富爸爸投资创富模式
财富“快车道”
项目定位
融入当地、教育群众
学习和教育
营销主题
营销主题备选方案
新闻性分主题:
大“钱”景分主题:
卖点性分主题
利益性分主题
便利性分主题
旺盛性分主题
挖渠道
推广战略思想
一、现场展示
现场展示
二、活动行销
活动行销
三、直效行销
户外广告攻击
电视广告攻击
广播广告攻击
报纸媒介攻击
借势攻击
隐性传播攻击
全程媒体展开
媒介投放节奏
针对招商媒介策
推广目的
广告表现
电视广告表现策
招商推广核心诉求方向:
销售推广目的
销售推广阶段划分:
蓄客期广告表现
本阶段媒介投放注重“深”
强销期
阶段广告策略
持续期
针对客户群媒介策
公务员:
本地生意人,特别各类商家
外地投资者:
蓄势铺垫期
发展商品牌营造
开盘旺销期
实例攻心期
经营特色营造
2013年开盘前时间节点
开盘
LOFT公寓的命名
包装定位—市场定位语
传播核心—广告语
推广策略
用商铺先向最优势城市资源借势;然后创造自己的势,供住宅挪用!
推广上,两者的互动表现在衔接!
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