某工程策划建议书(DOC 76页)

一．市场分析.....1
1．1地段概况.....1
1．2市政规划.....1
1．3土地供应.....3
1．4市场概况.....3
1．5典型项目调查.....5
1．6小结.....14
二．广州市高级服务公寓市场调查分析.....15
2．1高级服务式公寓的概念.....15
2．2国际公寓的供应情况分析.....15
2．3公寓区域分布及状况分析.....16
2．4服务式公寓服务人员素质.....26
2．5服务式公寓的主要客户分类.....27
2．6现时市内经营国际公寓的物业特点.....28
2．7外籍人士住房需求.....29
2．8广州服务式公寓市场发展预测.....31
三．项目分析.....34
3．1基本资料.....34
3．2项目之强、弱、机、危（SWOT）分析.....34
3．3项目定位.....39
3．4主题定位.....42
3．5产品策略.....43
3．6营销方案.....47
3．7定价策略.....48
3．8付款方式.....49
3．9广告策略.....50
四．服务内容.....57
4．1市场研究.....57
4．2市场营销策划.....57
4．3销售代理服务.....61
4．4售后服务.....62
4．5公寓租务推广服务.....62
五．总结.....65
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