项目管理之项目论证与评估讲义(PPT 95页)
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项目技术方案评价
项目融资方案评价
项目财务评价
项目国民经济评价
项目社会综合评价
主讲内容:
项目可研(论证)与评估
项目论证的原理与方法
本章主要内容
一、项目论证与评估
1.项目论证的概念
项目论证主要回答的问题
2.项目论证的作用
3.项目论证的出发点
4.项目论证的层次
①机会研究
一般机会研究
特定项目机会研究
②初步项目论证
初步项目论证的目的
③辅助(功能)研究
④详细项目论证
5.项目论证的基本程序
第一步:开始阶段
第二步:资料搜集与分析
第三步:建立各种可行的技术方案
第四步:方案分析阶段
第五步:编制已选择好的方案
第六步:编制项目论证报告
第七步:编制资金筹措计划
6.项目评估
(1)项目评估的依据
(2)项目评估的程序
(3)项目评估的内容
(4)项目评估报告内容大纲
二、项目财务评价
(一)项目财务评价原理
1.投资、成本和利税
2.时间价值理论
(2)现金流量图
现金流量的位置确定问题
3)利息与利率
利息与利率
计算示例
4)资金时间价值的计算
资金等值计算的基本公式
一次支付类型:
一次支付终值公式现金流量图
一次支付现值公式:
一次支付现值公式现金流量图
等额支付类型
等额支付序列年金终值公式
年金终值公式现金流量图
偿债基金公式现金流量图
资金回收公式现金流量图
年金现值公式现金流量图
(二)项目财务评价方法
静态评价指标
静态投资回收期
投资收益率
投资项目的评价原则:
讨论例题
投资回收期计算
动态评价指标
净现值
净现值
示例
内部收益率
内部收益率的评价准则
动态投资回收期
现值指数
4.不确定性分析
①盈亏平衡分析
答案
讨论题
②敏感性分析
敏感性分析的步骤
讨论题1
讨论题2
③风险分析
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