MBA案例分析之地产公司某某花园(doc 15页)

资料简介：

主要内容：
一、引子
二、 林湖畔的SWOT分折
（一）优势
（二）劣势
（三）机会
（四）竞争
三、创新营销模式中的亮点分折

 

天河东核心地带，中山大道和黄埔大道之间，有相邻的两个公园；东圃公园和扬挑公园。这里绿树成荫，鸟语花香，大面积的绿地和湖泊给人纤尘不染的感觉。其中的场佻公园素有“天河之肺” 之称，占地约16公顷。此处扬桃林连片，环境清新幽雅，是闹市区近郊难觅的一块绿洲。
    2004年，在杨桃公园南面，一个都市大盘拨地而起，它占地50万平方米，总建成筑面积近100万平方米。这便是由美林基业集团精心打造“现代南亚风情“休闲社区——某某花园（简称“某某” ） 。
某某“五一”闪亮登场，在当天的短短六个小时之内便售出了710套单位，成交金额过3.5亿。整个“五一黄金周”期间，共售出1050套住宅，成交金额高达5亿元。这一销售业绩令某某无可争议地成为今年“五一黄金周”广州楼市的销量冠军。
某某的热销，得天独厚的资源优势自然不可没，不过，美林基业总经理王东峰表示：“打造一个成功楼盘，都不可能是偶然的运气，这是企业蓄势而发，有备而来的结果”。某某的成功其实更主要地在于美林基业集团的创新营销模式。

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