广州GM潮流商场租户经营管理公约(doc 9页)

广州GM潮流商场租户经营管理公约内容提要：
一、  管理者的权力和责任
1. 从本公约签署生效始，管理者根据本协议作出的行为及决定对所有租户均有约束力。
2. 按实际需要行使管理权力，为各租户创造一个优良的经营环境，使商场的管理能够达到高标准，并采取一切必要务实措施以遵守政府和市场对于商场的要求。
3. 根据管理公约，制定和完善商场守则、装修规则、收费标准及其它必要的规章制度和工作程序，并贯彻实施和不断完善。
4. 根据管理公约条例，采取一切必要措施防止和制止（包括停止对该商铺的各项供应和服务，甚至提起诉讼），各租户违反或不履行本公约或商场管理制度。
5. 负责商场管理机构人事管理工作，并培训和监督所有员工遵守规章制度和按时优质完成各项管理工作。
6. 安排职员检查、视察商场内部，处理所有对于商场管理的投诉及各项维修事项；根据商场装修规则，对商场内的一切装修施工进行管理。
7. 根据管理公约管理、保养、维修及使用商场的所有共用地方和共用设施，并在有合理需要时，对商场的共用地方及共用设施进行适当的维修保养工程，保持商场所有共用设备和共用设施的性能良好和正常运作。
8. 负责商场的保安工作，维护商场的正常秩序，尽力保障租户的安全，使租户免遭骚扰，并协助调解租户之间因商场管理而引起的纠纷与争执。
9. 保持商场的环境清洁、卫生及美观；装饰商场，组织商场的文娱活动。
10. 清除及拆除任何不符合管理规则规定的建筑物或安装物、摆放的货物及杂物，向应负责人征收及追索清除费用和因此而发生的有关费用。

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